地图找房天元广场楼盘评测
天元广场
雨湖 雨湖
住宅 92-174㎡
5800
元/m²
76
分
超40%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
68分
79分
交通出行
70分
80分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
天元广场，位于雨湖-雨湖，万楼街道莲城大道18号。天元广场目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2730套房源。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积7.47万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是天元置业有限公司。品牌隶属于天元盛世集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
天元置业有限公司
物业公司
乐家物业
物业费
1.68元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.88
规划户数
2730户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘68分
A2-01（1号楼）面积约为97.97平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
综保区河东专线、47路、28路、29路、67路
最近公交站
约123米
楼盘到市中心路程约5.6公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，富鑫源小区站、公交停靠站等，满足日常出行需求最近的公交站点为富鑫源小区，距离小区123米。
生活配套
本楼盘100分
学校
44个
医院
11个
购物
1个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近立至幼儿园(天元广场园)，步行距离仅有291米。小区临近湖南师范大学附属九华步步高小学，步行距离仅有1.4公里。小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边484米是悦湖湿地公园，1.3公里是碧泉湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是步步高新天地购物中心，距离小区大约1.1公里。
用户点评（30）
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住宅 146-323㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有987套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积4.57万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是天元置业有限公司。品牌隶属于天元盛世集团，全国优质房企，服务有保障。
湖南建投万楼湘玺
5600
元/m²
雨湖 雨湖
住宅 109-159㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
湖南建工• 万楼湘玺是一个大型社区。住宅建筑面积55.89万平米，住宅占地面积12.60万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位，容积率仅2.97，居住环境十分舒适。 楼盘开发商是湖南建工万楼湘玺置业有限公司。湖南建工集团连续18年入选“中国企业500强”，首入湘潭。湖南建工地产投资有限公司成立于2002年，系湖南建工控股集团全资子公司，公司注册资金达10亿元，具有国家一级开发资质，业务遍布全国20多个城市，打造近40个精品项目，累计开发面积超过800万方。开发商实力雄厚，值得信赖。
城发·潭州壹号院
6300
元/m²
雨湖 雨湖
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
定位为“人文复合型高端住区”，城发潭州壹号院拥有国企品质的背书，在历史与人文之间创造出了新的“老城区”记忆点。项目总用地面积约12.88万方，建面达51万方，整体分南北两个区域，三期、四组团开发，涵盖叠墅、高层、超高层、人文书店、民宿酒店、文旅街区等多种业态，住区仅规划2454户，人车分流设置，车位配比达1.12，商住分而不离，舒适性较强，目前主推高层、叠墅产品。
长房·万楼公馆
6300
元/m²
雨湖 雨湖
住宅 134-136㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1797套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积8.34万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湘潭市长房万楼置业有限公司。品牌隶属于长房集团，全国优质房企，服务有保障。
中铁·和著莲城
5200
元/m²
雨湖 雨湖
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中铁·和著莲城项目是中铁五局与湘潭市雨湖区政府关于湘潭大学附属实验学校片区开发的重点项目，总占地960亩，总建面130万方。其中湘潭大学附属实验学校由中铁五局承建，也是中铁·和著莲城项目的1号地块。 项目分6个地块开发，规划“两心一轴六组团”；两心—商业中心与公园绿心；一轴——情景商业配套轴；六组团——六个完整住宅组团。足不出户拥揽大城生活，一步置业终身满足。 中国中铁——国之长子 开路先锋 建筑行业领军品牌、全球最大建筑工程承包商之一，被党和国家授予“开路先锋”的称号和荣誉，发展至今已为全球近100个国家和地区提供服务，成为世界了解中国的闪亮名片。 中国中铁——深耕地产 缔造美好 中国中铁是国务院国资委批准确认的以房地产为主业之一的央企，地产开发涉及7个板块（包含：住宅、产业地产、商业综合体、TOD、片区开发、养老养生地产、文旅地产等）累计房开面积近1亿平方，开发全球400+个项目。
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超40%同价位楼盘
住宅共有8000套房源。住宅建筑面积3.87万平米，住宅占地面积15.41万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是晨辉建工集团房地产开发有限公司。
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6100
元/m²
雨湖 雨湖
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雨湖 雨湖
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超80%同价位楼盘
愿景朗悦府由国内知名地产品牌愿景集团开发建设，项目规划总用地面积29058.09㎡，总建筑面积 113523.74㎡，容积率 3.1，建筑密度 22%，绿化率 35%。项目规划有5栋高层住宅，预计交房时间为2023年10月31日。（项目实景图）优美的生态环境当属愿景朗悦府的一大特色，项目植入“林下住区”概念，对生态湿地公园与社区园林进行解构与融合，打造出“真正公园里的住区”，实现建筑、自然、生活共存。（项目周边公园实景图）对内，小区园林规划大师执笔，围合式园林布局，中央园林、六重秘境；对外，小区北侧直连湿地公园，内有静谧湖泊、茂密森林、新绿草地、繁华商业街，无边界处理让多方景致与项目园林及设计完美交融，仿佛将家搬进了森林中，尽享新加坡式花园城市生活体验。（项目周边公园实景图）
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30000
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住宅共有110套房源。住宅建筑面积17.74万平米，住宅占地面积8.50万平米，小区车位充足，每户配有24.4个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是源福文化产业集团有限公司。
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雨湖 雨湖
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我是这里的业主，这个楼盘的质量是周边楼盘里面最好的，外观大气，细节处理的可以，不是中间户的话户型也还可以，只是楼间距真的太密了，公摊面积24%点多。
户型设计很差，大面积的户型都没有南北通透方正房
户型真的差！都是歪歪扭扭，就没有一个方正的户型！