地图找房潭房新景未来城楼盘评测
潭房新景未来城
九华经济开发区 九华经济开发区
住宅 115-138㎡
5000
元/m²
75
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
75分
81分
交通出行
80分
82分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
潭房新景未来城，位于九华经济开发区-九华经济开发区，九华经济开发区银盖南路7号与金开路交汇处。潭房新景未来城目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有3582套房源。住宅建筑面积59.95万平米，住宅占地面积14.53万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湘潭市时代置地有限公司。品牌隶属于长房集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
湘潭市时代置地有限公司
物业公司
潭房长城物业集团股份有限公司
物业费
1.38元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
3582户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘75分
22C面积约为134.68平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.7 | 3.71 | 4.46 |
| 餐厅 | 6.4 | 1.96 | 3.26 |
| 书房 | 5.5 | 1.96 | 2.83 |
| 主卧 | 13.9 | 4.52 | 3.82 |
| 次卧 | 8.6 | 2.64 | 3.25 |
| 厨房 | 6.3 | 1.91 | 3.26 |
| 卫生间 | 3.7 | 1.88 | 1.96 |
| 主卫 | 3.3 | 1.33 | 2.45 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
10个
公交线路
D82路、综保区河东专线、D85路
最近公交站
约285米
楼盘到市中心路程约10.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新景未来城站、新景未来城东等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新景未来城，距离小区285米。
生活配套
本楼盘80分
学校
35个
医院
2个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近九华第二公办幼儿园，步行距离仅有243米。小区临近砂子塘潭州小学，步行距离仅有2.1公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是合山社区公园，1.7公里是九华湖中华德文化公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为5000元每平米，低于同区域九华经济开发区的住宅楼盘。
用户点评（87）
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元/m²
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住宅 89-214㎡
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超90%同价位楼盘
楼盘开发商是五矿地产（湘潭）开发有限公司。品牌隶属于五矿集团，全国优质房企，服务有保障。五矿地产有限公司是中国五矿集团有限公司下属一级公司，是中国五矿的香港上市旗舰平台，是国资委首批确定的16家以地产作为主业的央企之一。五矿地产稳步推进“5+X区域布局和“一核两翼三支撑”业务体系搭建，加快向“全国领先的城市综合运营服务商”迈进。目前，五矿地产在手的房地产开发项目、商业地产项目、产业地产项目共计30余个，分布于全国20余个城市。拥有6大开发理念，12大价值的万境系产品是当代人居的理想之地。尊重自然与自然之间共生和谐。2012年，湘潭五矿万境水岸，依湘江之滨，邻九华湖公园，在长株潭融城的核心区域——千亿九华致力打造城市人向往的山水人居。十年深耕湘潭九华，将都市人群心中的桃花源一一呈现。
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住宅建筑面积22.97万平米，住宅占地面积6.55万平米，小区住宅容积率为2.80，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湖南万业房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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谁有小区群，可以加我嘛。感谢感谢
环境好，人车分流，房子质量过硬，离长沙近，配套公立幼儿园，
未来城小区整体人车分流，小孩子玩很安全