地图找房潭房·北宸之光楼盘评测
潭房·北宸之光
九华经济开发区 九华经济开发区
住宅 115-143㎡
5600
元/m²
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
61分
73分
楼盘户型
86分
81分
交通出行
95分
83分
生活配套
40分
85分
本楼盘
区域均值
潭房·北宸之光，位于九华经济开发区-九华经济开发区，湘潭市九华经开区北二环以北，乐塘路以东。潭房·北宸之光目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘61分
住宅建筑面积23.86万平米，住宅占地面积9.18万平米，小区住宅容积率为2.60，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湘潭市新悦开发建设有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湘潭市新悦开发建设有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.6
楼盘户型
本楼盘86分
A户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.8 | 4.72 | 4.83 |
| 餐厅 | 11 | 3.28 | 3.37 |
| 主卧 | 12.1 | 3.51 | 3.65 |
| 次卧B | 7.8 | 2.67 | 2.91 |
| 次卧A | 11.3 | 3.51 | 3.22 |
| 厨房 | 5.3 | 2.67 | 2 |
| 卫生间 | 4.6 | 2.67 | 1.72 |
| 主卧卫生间 | 4.5 | 2.67 | 1.7 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
长株潭西环线
最近地铁站
约128米
1km内公交站
15个
公交线路
43路、28路、D85路、旅游4号专线
最近公交站
约193米
楼盘到市中心路程约14.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是长株潭西环线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走128米，就能到湘潭北站站,走128米就能到湘潭北站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湘潭北站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湘潭北站站，距离小区194米。
生活配套
本楼盘40分
学校
3个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区1.7公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近九华小星星幼儿园，步行距离仅有1.7公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
谭慧
活跃
免费服务 162 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（8）
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住宅 89-193㎡
楼盘评分
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住宅共有5165套房源。住宅建筑面积92.23万平米，住宅占地面积30.74万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖南雄新房地产开发有限公司。
五矿万境水岸
6200
元/m²
九华经济开发区 九华经济开发区
住宅 89-214㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
楼盘开发商是五矿地产（湘潭）开发有限公司。品牌隶属于五矿集团，全国优质房企，服务有保障。五矿地产有限公司是中国五矿集团有限公司下属一级公司，是中国五矿的香港上市旗舰平台，是国资委首批确定的16家以地产作为主业的央企之一。五矿地产稳步推进“5+X区域布局和“一核两翼三支撑”业务体系搭建，加快向“全国领先的城市综合运营服务商”迈进。目前，五矿地产在手的房地产开发项目、商业地产项目、产业地产项目共计30余个，分布于全国20余个城市。拥有6大开发理念，12大价值的万境系产品是当代人居的理想之地。尊重自然与自然之间共生和谐。2012年，湘潭五矿万境水岸，依湘江之滨，邻九华湖公园，在长株潭融城的核心区域——千亿九华致力打造城市人向往的山水人居。十年深耕湘潭九华，将都市人群心中的桃花源一一呈现。
湘江保利时代
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住宅 89-156㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有6268套房源。住宅建筑面积74.29万平米，住宅占地面积28.57万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湖南利华置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 97-141㎡
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超99%同价位楼盘
住宅共有4654套房源。住宅建筑面积72万平米，住宅占地面积23万平米，住宅绿地率为36.5%，小区绿色植被覆盖较多，小区楼栋架空层设置有邻里互动区，老人小孩居住有充分的户外活动场地。楼盘开发商是湘潭金基房地产开发有限公司。
新城璟隽
4800
元/m²
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住宅 105-172㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.63，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湘潭和宇置业有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 80-239㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有3300套房源。住宅建筑面积75.00万平米，住宅占地面积15.61万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湘潭市铭鸿置业有限公司。
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售价待定
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有4392套房源。住宅建筑面积78.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，小区每户配有1.18个车位。楼盘开发商是湘潭祥和置业有限公司。
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有5612套房源。住宅建筑面积74.50万平米，住宅占地面积18.16万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是长沙市美的房地产开发有限公司、湘潭公元房地产开发有限公司。品牌隶属于美的置业，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1368套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湘潭永达置业有限公司。
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对C户型-4室2厅2卫的点评： 【户型】好，南北通透，我喜欢！！！有时间去看看
对C户型-4室2厅2卫的点评： 户型好，可以做到南北通透。有时间看看 【户型】
对C户型-4室2厅2卫的点评： 喜欢这个长阳台，143大四房，赠送也挺多。